Die sogenannte Mieter-Selbstauskunft ist eine der Unterlagen, die so gut wie von jedem Vermieter bei der Wohnungssuche eingefordert wird. Gerade in Großstädten wie Berlin oder Hamburg wirst du nicht drum herumkommen diese auszufüllen.
Aber was gehört eigentlich alles in eine Selbstauskunft für Mieter und welche Daten sind freiwillig? Diese Fragen beantworten wir dir hier. Außerdem haben wir die eine Mieter-Selbstauskunft zum Selbst ausfüllen als sofortigen PDF-Download bereitgestellt.
Welche Informationen gehören in die Mieter-Selbstauskunft?
Grundsätzlich dient die Selbstauskunft dazu, dem Vermieter einen ersten Eindruck von deiner finanziellen und persönlichen Situation zu geben. Die folgenden Angaben sind üblich und meist erforderlich:
- Persönliche Daten: Name, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
- Berufliche Situation: Angaben zum Arbeitgeber und der Art des Beschäftigungsverhältnisses (unbefristet / befristet)
- Nettoeinkommen: Zur Einschätzung, ob du dir die Miete leisten kannst.
- Anzahl der einziehenden Personen: Damit der Vermieter weiß, wie viele Personen die Wohnung nutzen werden.
- Vorheriger Vermieter: Kontaktdaten des vorherigen oder derzeitigen Vermieters für evtl. Rückfragen.
- Wirtschaftliche Verhältnisse: Ja/Nein-Fragen zur Einschätzung der finanziellen Zuverlässigkeit und Risiken.
Welche Angaben sind freiwillig oder unzulässig?
Nicht alle Informationen, die Vermieter gerne hätten, sind verpflichtend oder rechtlich zulässig – Folgende Angaben musst du nicht machen:
- Religion oder politische Einstellung: Diese Daten sind privat und haben keinen Einfluss auf das Mietverhältnis.
- Familienstand: Du bist nicht verpflichtet, Auskunft über deine Ehe oder Partnerschaft zu geben.
- Schwangerschaft: Diese Information ist nicht relevant für die Vermietung.
- Krankheiten oder Behinderungen: Solche Angaben sind gesetzlich geschützt und müssen nicht gemacht werden.
- Strafregisterauszug: Nur in besonderen Fällen kann dies verlangt werden.
Die Mieter-Selbstauskunft ist ein wichtiger Teil der Wohnungssuche und hilft, das Vertrauen zwischen Mieter und Vermieter zu stärken. Dennoch solltest du genau darauf achten, welche Informationen du preisgibst. Unzulässige Fragen kannst du einfach unbeantwortet lassen.
Muster Mieter-Selbstauskunft als PDF-Download
Die folgende Mieter-Selbstauskunft besitzt alle weiter oben besprochenen, notwendigen Angaben. Du kannst sie entweder direkt ausdrucken oder mit einem geeigneten PDF-Programm an deinem Computer ausfüllen – Denke daran, dass sowohl du als auch dein Mitmieter die Selbstauskunft unterschreiben müssen.
Wenn dir der Vermieter nach der Wohnungsbesichtigung eine eigene Selbstauskunft zur Verfügung stellt solltest du diese verwenden. Sie ist auf seine Anforderungen abgestimmt und enthält alle seines Erachtens nach notwendigen Informationen. So vermeidest du Missverständnisse und kannst sicherstellen dass du alle gewünschten Angaben korrekt machst.
